生意估價因素
賣生意重要須知 - 生意估價因素
不少賣家在出讓生意時，都會產生疑問：到底多少出讓價才算合理呢?其實生意的價值受到多種因素影響，如盈利情況、現有資產的價值等等。如賣家未能確定出讓價，香港創業可爲賣家提供專業生意估值服務。到店舖進行實地考察，再綜合業務多方面的影響因素，對業務價值進行適當的評估，以下是部分主要影響因素：
1. 最近業務營運數據
店舖最近6-12個月業務營運數據能反映買家接手後能承繼的某部分優勢，會是決定售價的其中一大因素。
2. 資產價值評估
現有固定資產的價值評估，如裝修、牌照、生財工具等；及無形資產的價值評估皆會影響定價。
3. 店舖位置/租約情況
店舖所在位置的周邊環境變化及客戶層質素，及現有租約的安排情況等會決定買家接手後的風險及穩定性。
4. 業務行業發展前景
生意的開業時間長短、商譽及行業發展前景及趨勢均會影響業務的持續發展性，會構成業務定價的因素之一。
5. 東主所需投入時間
業務經營模式對本身東主的依賴程度反映了接手買家未來的經營靈活度，香港創業會將不同業務模式配對予不同投資者。
6. 員工數目及狀況
業務現有的員工班底情況及薪酬情況可給接手買家未來的經營基礎，從而增加成功出讓的機會。
Last modification: 二 14 七 2020